Imóvel em Capivari – MG

Imóvel localizado à beira da rodovia, com acesso direto ao fluxo de veículos que ligam São Lourenço, Sul de Minas e Rio de Janeiro.

Renda com 2 pontos comerciais já posicionados em local de alta visibilidade
Possibilidade de locação residencial independente
Excelente potencial de valorização

PARTE COMERCIAL (TÉRREO) – Aproximadamente 90,00m2
• 02 pontos comerciais
• Frente para a rodovia (alto fluxo)
• Ótima visibilidade para negócios
• Ideal para:
• Lanchonete / Restaurante
• Loja / Conveniência
• Serviços em geral

PARTE RESIDENCIAL (SUPERIOR)
• 03 quartos (sendo 01 suíte)
• Cozinha ampla e Copa
• Banheiro social
• Lavanderia

VALOR : R$ 1.470.000,00

• Vista privilegiada para as montanhas
. Varanda em todo entorno da casa

Áreas do Imóvel
• Área do terreno e construção conforme cadastro municipal (IPTU)
• Imóvel estruturado para uso misto (comercial + residencial)

DIFERENCIAL

Imóvel já pronto para gerar dupla fonte de renda
Localização com fluxo constante de veículos
Excelente custo-benefício para investidores